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7월은 재산세 납부월입니다. 각 시/구 지자체는 지난 '23.7.6(목)부터 언론보도를 통해, 재산세 고지서 1차분을 발행했다고 밝혔습니다.
재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 토지나 주택, 건축물, 선박, 항공기등 일정 재산에 대한 재산세가 부과됩니다. 주택은 7월과 9월에 나뉘어 재산세가 발행되고, 토지는 9월에 한꺼번에 지불됩니다. 7월은 토지와 주택 소유자들이 반드시 확인해야 할 세금일정이 있는 달입니다.
재산세는 국세가 아닌 지방세이기 때문에 납세자가 주거하고 있는 혹은 주소를 사용하고 있는 해당 지자체가 세액을 통보합니다. 이 때문에 재산세는 국고가 아닌 납세자가 사는 지방자치단체에 귀속됩니다.
특히, 올해는 재산세의 기준이 되는 부동산 공시가격이 다소 낮아졌기 때문에 실제로 공시가격 15억 원인 1 주택자의 경우 종부세와 재산세를 포함한 보유세가 185만 원 줄어들게 되고, 6억원 1주택자의 경우는 22만 원 정도 줄어들게 될 거라고 합니다.
그렇다면 재산세에 대해서 자세하게 좀 더 알아보겠습니다.
1. 재산세 확인 방법(조회, 재산세 계산)
재산세는 간단하게 위택스에서 확인가능합니다. 요새는 카카오톡 서랍이나 네이버 서랍 같은 고지 서비스를 통해서 간편하게 안내 및 납부를 할 수도 있습니다. 조회는 국세청 홈페이지(홈택스/위택스)에서 모두 확인하실 수 있습니다.
아래 링크를 통해 들어가 보세요! 모바일도 가능합니다.
재산세 조회 https://www.wetax.go.kr/simpleNf.html
위택스 → 지방세정보→ 지방세 미리 계산 → 재산세
확인하는 방법은 간단하지만 어떻게 부과되고 있는지는 확인해 볼 필요가 있겠죠
과세기준표도 따로 있지만, 간단하게는 네이버에서 '재산세 계산' - 부동산 계산기를 이용해 보신다면 조금 더 빠르게 확인하실 수 있습니다. 일반인이 재산세 부과기준을 따져 일일이 계산하기에는 쉽지 않으니 위의 사이트도 확인해 보세요!!
부동산 계산기 https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property
작년이랑 비교해서 얼마나 줄었는지 체크해 보시기 바랍니다.
2. 재산세 납부기간
재산세는 매년 같은 납부기간을 가지게 됩니다. 재산세는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등 일정 재산을 가진 보유자에 대한 일정한 재산을 부과하게 됩니다. 이에 대한 납부기간도 조금씩 다릅니다. 많은 사람들에게 해당되는 주택 같은 경우는 7월, 9월 이렇게 두 번에 걸쳐서 납부를 하면 되고, 토지, 건축물, 선박, 항공기는 한 번만 납부를 하게 됩니다.
건축물과 선박, 항공기, 토지는 바로 7월!! 에 재산세를 한 번 내야 하니 잊지 마시기 바랍니다. 주택만 빼고는 모두 7월이니 아래 납부기간 표도 참고해 주시기 바랍니다.
3. 납부방법(납부 시, 카드 혜택)
납부 방법은 위택스를 통한 인터넷 납부, 고지서에 기재된 지방세납입계좌/가상계좌 납부, 전국 은행 CD/ATM기 납부 등 본인에게 편한 방법으로 납부하면 됩니다. 특히 인터넷 납부는 신용/체크카드 혜택도 받을 수 있습니다.
▶ 신용카드사 이벤트 응모
많은 신용카드사들이 세금 납부에 대한 여러 가지 이벤트 혜택을 제공하고 있습니다. 한번 알아보겠습니다.
① 롯데카드 - 스타벅스 쿠폰 2잔
롯데에서는 7월에 국세, 지방세를(50만 원 이상 결제시)납부하면 스타벅스 아메리카노 TALL 2잔 커피 쿠폰을 지급하고 있습니다.
○ 응모기간 : 23년 7월 1일 ~ 7월 30일까지 (기간 내 1인 1회만 가능, 응모하기 필수)
○ 응모 대상 : 기간 내 국세, 지방세 업종에서 50만원 이상 결제와 이벤트 응모를 모두 진행한 회원
○ 대상 카드 : 롯데 개인 신용카드 회원 (체크, 법인, 기프트 카드 제외)
○ 혜택제공 : 9월 1일
② 현대카드
현대에서는 세금 납부 시 M포인트 사용이 가능합니다.(1월 = 1.5포인트) 그리고 5만원 이상 재산세 납부시 2~3개월 무이자 할부를 제공하고 있습니다. 무이자로 12개월까지 가능하지만 수수료를 내야 하기 때문에 자세히 알아보고 선택하셔야 합니다.
○ 혜택 기간 : '23년 1월 26일 ~ 9월 30일
○ 혜택 내용 : 기간 내 대상 카드로 5만원 이상 세금 납부 시 2~3개월 무이자 할부
기간 내 대상카드로 5만원 이상 세금 납부 시 6.10.12개월 부분 무이자 할부
대상 사용처에서 대상 카드로 세금 납부시 M포인트 사용 가능(1월=1.5포인트)
③ BC카드, NH농협, 하나카드, 우리 카드, 수협카드, 광주은행카드
이 카드사들은 무이자 할부만 제공하고 있습니다. 대부분 2-3개월이고, 지방세에 대한 무이자 할부를 제공하고 있습니다.
재산세 납부에 대한 현금 계좌 이체보다 조금이라도 이득이 되는 카드사별 이벤트 혜택에 대해서 알아보았습니다. 대부분 2-3개월 무이자 할부를 혜택으로 제공하고 있습니다. 지금까지 이렇게 혜택이 있지만 7월 말쯤 되면 더 많은 혜택을 볼 수 있지 않을까 합니다.
올해는 재산세가 좀 줄어든다
특히 올해부터는 1 주택자에 대해서도 공시가격 6억 원 이하 주택의 공정시장가액비율이 더욱 낮아져 재산세 부담이 조금 줄어들 것으로 보입니다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 적용되는 공시가격의 비율입니다. 비율이 낮을수록 과세표준은 낮아지고 과세표준은 낮아집니다. 예를 들어 공시가격 6억 원인 1 주택자의 경우 지난해 재산세가 81만 원이었는데 올해는 재산세가 60만 8천 원으로 줄어듭니다. 정부가 공시가격 현실화율을 낮추면서 공시가격은 평균 4억9천만원으로 19% 하락했고, 공정시장가액비율은 1%에서 44%로 떨어졌기 때문입니다. 주무부처인 행정안전부는 올해 1주택자의 세 부담이 지난해보다 8.9~47.0% 줄어들 것으로 예상하고 있습니다.
재산세에 대한 우리의 부담이 조금씩 줄어들기 바라면서, 재산세 납부방법 확인하시고 납부기간 꼭 지켜서 납부하시기 바랍니다.